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Casa · REF. SO0674

Sobrado para alugar, 245 m² por R$ 14.890/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

7 dorm. 1 suíte 5 banheiros 5 vagas 245m²

R$ 14.890/mês

Aluguel R$ 13.500 + IPTU R$ 1.390

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Descrição

O imóvel: Sobrado comercial mobiliado, ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade. Na parte inferior, conta com até 5 vagas, portão eletrônico, copa, depósito e 2 banheiros. No piso superior, dispõe de 8 salas/escritórios, 3 recepções e 6 lavabos, todos mobiliados e prontos para uso imediato, com sistema de câmeras para monitoramento e segurança. Localização e acessos: Localização estratégica no Ipiranga, a poucos metros do Metrô Alto do Ipiranga, com fácil acesso às rodovias Ricardo Jafet, Avenida do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Características técnicas e ambientes: Ambientes prontos para operação, mobiliados, com infraestrutura para recepções, salas de reuniões e monitoramento, garantindo conforto e produtividade. Infraestrutura e diferenciais do edifício: Sobrado com portão eletrônico e controle de acesso, proporcionando privacidade e segurança para colaboradores e clientes. Serviços e conveniências próximos: A região oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo restaurantes, centros culturais e fácil acesso a transporte público, agregando praticidade ao dia a dia do seu negócio. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Piso

Cerâmica

Características

Ar-condicionadoVarandaQuintalEscritórioLavaboDespensaDepósitoCopaJardim de invernoÁrea de serviçoArmários na cozinhaArmários nos dormitórios

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Churrasqueira

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 55

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus70 m
Alto do Ipiranga270 m

Mercados

Dia710 m
Chocolândia1,1 km

Restaurantes

Linha Verde Campeâo330 m
Spazio Laboratorio790 m

Farmácias

Drogaria São Paulo510 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Marques430 m

Academias

Fitseven610 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico1,1 km

Perguntas frequentes

Essa casa no Ipiranga é só para locação?
Sim, este imóvel está disponível exclusivamente para locação.
Quantos dormitórios e vagas de garagem a casa tem?
São 7 dormitórios, 5 banheiros e 5 vagas de garagem — porte raro para o bairro.
A casa tem escritório?
Sim, há um escritório separado, útil para home office ou estudos sem interferir no convívio da casa.
O que tem perto desta casa no Ipiranga?
O ponto de ônibus fica a 70 m e a estação Alto do Ipiranga a 270 m. A Praça Antônio de Oliveira Marques fica a 430 m.
A casa é indicada para famílias grandes ou repúblicas?
Sim, o porte de 7 dormitórios e 5 banheiros favorece tanto famílias grandes quanto moradores que dividem o imóvel.

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R$ 14.890/mês

Aluguel R$ 13.500 + IPTU R$ 1.390

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