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Casa · REF. SO1128

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 799.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

3 dorm. 2 banheiros 2 vagas 160m²

R$ 799.000

23% abaixo do mercado
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Descrição

Sobrado de Charme no Miolo do Ipiranga! Imóvel de primeira vista, com grandeza interna surpreendente: - 2 vagas de garagem cobertas com acesso direto à residência - Casa com total segurança - Sacada na frente - Sala de recepção + sala de TV com jardim de inverno (espaço alternativo para atividade física ou brincadeiras) - Cozinha espaçosa com acesso a área externa: - Banheiro - Espaço de convivência para churrasco e dias de sol - 3 quartos + 1 banheiro no andar de cima Casa clara, arejada e deliciosa para viver com a família! Vale a pena conhecer. Marque sua visita! O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 4.994

Valor justo estimado

R$ 983.398

O preço pedido está 19% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus50 m
Sacomã740 m

Mercados

Chocolândia200 m
Hirota Lino Coutinho340 m

Restaurantes

Peso D`Ouro760 m

Farmácias

Drogaria São Paulo330 m
Drogaria São José do Ipiranga980 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad580 m

Academias

Arena760 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico830 m

Bancos

Santander390 m

Perguntas frequentes

Esta casa é para venda ou locação?
As duas opções estão disponíveis.
O que tem perto desta casa no Ipiranga?
O ponto de ônibus fica a 50 m, a Chocolândia (mercado) a 200 m e a região de transporte do Sacomã a 740 m.
Quantas vagas de garagem tem a casa?
São 2 vagas.
Tem escola nas proximidades?
O Instituto de Cegos Padre Chico fica a 830 m.
Qual o valor do IPTU?
O IPTU é de R$ 470.

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