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Casa · REF. SO1193

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 500.000 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Condomínio

3 dorm. 2 banheiros 90m²

R$ 500.000

16% abaixo do mercado
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Descrição

Excelente oportunidade na Vila Gumercindo! O imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, lavanderia e uma área já preparada para instalação de churrasqueira, perfeita para criar um espaço de lazer para reunir família e amigos. Ambientes bem distribuídos, arejados e com excelente potencial para personalização. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com toda a conveniência de uma região completa. Imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso às estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, além das principais vias da cidade, como Ricardo Jafet, Cursino e Vergueiro. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, padarias, escolas, universidades, hospitais e fácil acesso aos Shoppings Plaza Sul e Santa Cruz. Valor de venda: R$ 500.000,00 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Piso

Cerâmica

Características

QuintalEscritórioÁrea de serviçoArmários nos dormitóriosAceita financiamento

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 5.556

Valor justo estimado

R$ 581.539

O preço pedido está 14% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus60 m
Alto do Ipiranga1,2 km

Mercados

HIROTA170 m
Supermercado Extra740 m

Restaurantes

Farol de Sardenha420 m
Churrascaria Picanha de Ouro420 m

Farmácias

Drogaria São Paulo980 m

Lazer & parques

Praça Cesarino Guttilla390 m

Academias

Fitseven860 m

Escolas

Colégio Nova Geração240 m

Bancos

Banco do Brasil770 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,3 km

Perguntas frequentes

Esta casa na Vila Gumercindo tem espaço para home office?
Sim, há um escritório separado dos ambientes sociais.
A casa aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Tem mercado perto da casa?
O HIROTA fica a 170 m, uma distância curta para as compras do dia a dia.
Tem escola perto do imóvel?
O Colégio Nova Geração fica a 240 m da casa.
A casa tem quintal?
Sim, a casa conta com quintal próprio.

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Casa · Ref. SO1193

R$ 500.000

16% abaixo do mercado

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