Apartamento · REF. AP7965

Apartamento à venda, 45 m² por R$ 499.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Teg Sacomã

1 dorm. 1 banheiro 1 vaga 45m²

R$ 499.000

Condomínio R$ 640

Descrição

Apartamento com boa metragem e planta otimizada, permite liberdade na disposição do mobiliário sem comprometer a circulação, ventilação e iluminação naturais. Configurado com 1 dormitório, sala, dois ambientes, banheiro, varanda, cozinha, lavanderia e 1 vaga. 499.000 com armários embutidos. 535.000 porteira fechada. Com eletrodomésticos, eletroeletrônicos, sofá, cama e mesa de jantar O apartamento foi totalmente reformado e conta com planejados de qualidade e projeto de iluminação moderna. A sacada, já envidraçada, oferece maior conforto térmico e acústico. O aquecedor de passagem moderno garantem um banho reconfortante. O condomínio em novo conceito de utilização do espaço conta com área comercial com entrada independente sem qualquer acesso ao condomínio. A segurança é completa com restrição de acesso por portaria monitorada e reconhecimento facial e oferece ainda diversos itens de lazer e comodidade como piscina adulto e infantil, churrasqueiras, salão de festas gourmet, brinquedoteca, sala de estudos e reunião, pet place, playground, quadra poliesportiva e academia. A localização é excelente estando a minutos do terminal Sacomã e conta com completa rede de comércio e prestadores de serviço renomados além de completa infraestrutura de transportes. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos vários bairros importantes no entorno, podendo usufruir de todos os benefícios que possam oferecer. Venha para seu novo lar. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Armários na cozinha

Sobre o condomínio Teg Sacomã

Ano de construção

2022

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZeladorElevador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.089

Valor justo estimado

R$ 388.144

O preço pedido está 29% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus80 m

Sacomã390 m

Mercados

Chocolândia930 m

Dia1,0 km

Restaurantes

Na Moral Restaurante410 m

Restaurante Estradão590 m

Farmácias

Drogaria São Paulo820 m

SOS Farma Ponte880 m

Lazer & parques

Praça Monte Azul Paulista240 m

Academias

SmartFit Sacomã380 m

Bancos

Bradesco740 m

Perguntas frequentes

O que tem na vizinhança desse imóvel?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (80 m), Praça Monte Azul Paulista (240 m), SmartFit Sacomã (380 m) e Sacomã (390 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

Vale a pena morar no condomínio Teg Sacomã?

No condomínio Teg Sacomã, o condomínio custa R$ 640,00 por mês; o prédio oferece piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, vestiário e seguranca: portão eletrônico.

Quantos quartos e vagas de garagem tem esse imóvel?

Este imóvel tem 1 dormitório e 1 vaga de garagem. A área útil é de 45 m². O imóvel está mobiliado.

Esse imóvel aceita financiamento bancário?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Esse imóvel aceita troca por outro bem?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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