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Apartamento · REF. AP8017

Apartamento à venda, 57 m² por R$ 575.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Allure Ipiranga

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 57m²

R$ 575.000

Condomínio R$ 626 · IPTU R$ 105

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Descrição

Ótima oportunidade! Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com varanda grill com churrasqueira a gás , cozinha integrada com a área gourmet, e excelente área de serviço. Possui 1 vaga garagem livre, com rodizio a cada dois anos, Prédio moderno com lazer completo: piscina adulto e infantil, academia, sala de jogos, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground e quadra. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Piso

Laminado

Características

SacadaArmários na cozinhaArmários nos dormitóriosAceita financiamento

Sobre o condomínio Allure Ipiranga

Ano de construção

2013

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaSauna

Segurança

ZeladorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.088

Valor justo estimado

R$ 559.636

O preço pedido está 3% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus110 m
Alto do Ipiranga490 m

Mercados

Dia510 m
Chocolândia840 m

Restaurantes

Linha Verde Campeâo550 m
Fevereiro880 m

Farmácias

Drogaria São Paulo730 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad370 m

Academias

SmartFit Sacomã480 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico920 m

Bancos

Bradesco820 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel no Ipiranga?
O ponto de ônibus fica a 110 m e a estação Alto do Ipiranga a 490 m; a Praça Doutor Douglas Haddad está a 370 m para caminhadas ao ar livre.
O condomínio Allure Ipiranga tem lazer?
Sim, conta com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e sauna, além de zelador e portão eletrônico.
Quantos dormitórios e vagas o apartamento tem?
São 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para casal ou pequena família.
Há mercado e academia perto do imóvel?
Sim, o mercado Dia fica a 510 m e a academia SmartFit Sacomã a 480 m.
Quanto é o condomínio e o IPTU?
O condomínio é de R$ 625,53 e o IPTU de R$ 105, valores enxutos e compatíveis com a metragem do imóvel.

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