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Apartamento · REF. AP10750

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 69 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

Vila Clementino, São Paulo/SP

Modern Residencial

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 69m²

R$ 1.500.000

Condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 245

Descrição

Apartamento impecável e totalmente mobiliado na Vila Clementino, com 69m², 2 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar e jantar integradas, totalizando 2 ambientes. Conta com 1 vaga de garagem, todos ambientes tem armários planejados, TV, eletrodomésticos, varanda integrada com a sala, só entrar e morar. Mas caso queira sem a mobília iremos negociar o valor. A Vila Clementino é um bairro nobre e tradicional na zona centro-sul de São Paulo, situado entre a Vila Mariana, Moema e o Parque Ibirapuera. Conhecido pela atmosfera residencial e ruas arborizadas, o local destaca-se como um importante polo de saúde e educação, além de contar com excelente mobilidade urbana.

Características

Características

Ar-condicionado

Sobre o condomínio Modern Residencial

Lazer

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 21.739

Valor justo estimado

R$ 1.447.885

O preço pedido está 4% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Como é a região da Vila Clementino onde fica esse apartamento?
O imóvel está na Vila Clementino, bairro tradicional de São Paulo conhecido pela boa infraestrutura urbana e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. É uma localização consolidada, indicada para quem busca praticidade no dia a dia.
Qual o valor do condomínio e do IPTU desse apartamento?
O condomínio custa R$ 1.200,00 e o IPTU é de R$ 245,00. São valores que já incluem a estrutura do Residencial Modern, incluindo o serviço de zeladoria do prédio.
Esse apartamento aceita financiamento ou permuta?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Já a possibilidade de permuta não vem detalhada no anúncio; essa condição deve ser avaliada diretamente com o corretor responsável por este imóvel.
O apartamento é mobiliado?
Sim, o imóvel é entregue mobiliado, o que facilita a mudança e permite ocupação imediata sem a necessidade de investir em móveis adicionais.
Quantos dormitórios, suítes e vagas tem esse apartamento?
O apartamento tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, distribuídos em 69 m² de área útil.
Quais comodidades esse apartamento oferece?
O imóvel conta com ar-condicionado e armários nos dormitórios, além de fazer parte do Residencial Modern, que dispõe de zelador.

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