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Apartamento · REF. AP5225

Apartamento à venda, 74 m² por R$ 1.599.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

Aclimação, São Paulo/SP

Retrato Paulista

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 74m²

R$ 1.599.000

Condomínio R$ 933 · IPTU R$ 567

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Descrição

Excelente Apartamento com 2 Dormitórios, sendo 1 suíte , com armários embutidos , cozinha americana , com armários , fogão e forno , sala com armários e excelente iluminação , varanda gourmet , com envidraçamento e 2 Vagas. O Retrato Paulista está localizado ao lado da Av. Paulista e com fácil acesso às principais vias da cidade, a poucos passos do Metrô Paraíso, em uma região central e valorizada de São Paulo. Com total infraestrutura de serviços, e ao mesmo tempo, em um bairro tranquilo e arborizado. Os apartamentos do Retrato Paulista são a escolha ideal para quem quer viver em uma região nobre de São Paulo, sem abrir mão de conforto e qualidade de vida. O prédio conta com Brinquedoteca, Espaço Fitness, Lounge, Pilates, Piscina Coberta, Playground, Sala de yoga, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Spa. A Aclimação se encaixa perfeitamente na busca de quem quer morar e dar para sua família o melhor que a cidade oferece. Além disso, é muito bem localizado, fica próximo a famosa Avenida Paulista, ao centro da cidade e também é um bairro vizinho à Liberdade, Paraíso e Vergueiro. A Aclimação também possui excelentes escolas e centros de ensino, que vão desde a educação infantil até o ensino superior. Para os momentos de lazer, além do Parque da Aclimação, existem ótimas opções, como o Shopping Pátio Paulista, que contempla diversas lojas, praça de alimentação, bares e restaurantes especializados completam o cardápio de atrações. O bairro tem fácil acesso à uma ampla rede de hospitais como a Beneficência Portuguesa, Santa Catarina, Santa Joana, Oswaldo Cruz, e escolas como o Objetivo e Pueri Domus. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Retrato Paulista

Ano de construção

1979

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportiva

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 21.608

Valor justo estimado

R$ 1.529.334

O preço pedido está 5% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus380 m
Vergueiro390 m

Mercados

Dia330 m
Vila das Frutas580 m

Restaurantes

Saia VIP delivery250 m
Macro Bella440 m

Farmácias

Drogasian240 m
Drogasil410 m

Academias

Smart Fit500 m

Escolas

Colégio Nova Geração710 m

Bancos

Bradesco440 m

Saúde

Hcor770 m

Perguntas frequentes

O que tem perto do apartamento na Aclimação?
A estação Vergueiro fica a 390 m e o ponto de ônibus a 380 m. A Drogasian está a 240 m e o mercado Dia, a 330 m.
Quantas vagas de garagem tem o apartamento?
São 2 vagas de garagem, um diferencial para um apartamento de 2 dormitórios, junto com 1 suíte e 2 banheiros.
O condomínio Retrato Paulista tem lazer?
Sim: piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva, com zelador na portaria.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 933 e o IPTU de R$ 566,54.
Em que andar fica o apartamento?
A unidade fica no 23º andar, com vista aberta sobre a Aclimação.

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