Apartamento · REF. AP9897

Apartamento à venda, 83 m² por R$ 1.210.000,00 - Klabim - São Paulo/SP

Klabim, São Paulo/SP

Nau Klabin

2 dorm. 2 suítes 2 banheiros 1 vaga 83m²

R$ 1.210.000

Condomínio R$ 1.148

Descrição

Apartamento com 83 m² na Chácara Klabin, bem distribuídos e funcional, sendo 2 suítes além de um lavabo, já com infraestrutura para ar condicionado. Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão, integrando-se à área social e ampliando o espaço de convivência, proporcionando mais conforto e melhor aproveitamento da planta. A cozinha integrada à sala valoriza o conceito aberto, criando um ambiente contemporâneo, mais amplo, iluminado e perfeito para receber familiares e amigos. A localização e privilegiada fica a 600 metros do metro Chácara Klabin. Condomínio NAU CYRELA conta com academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos e lavanderia decorados com a qualidade e o requinte CYRELA. Atualmente, a Chácara Klabin é um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo. Além disso possui como grande atrativo a segurança, garantida principalmente pelo projeto conhecido como Big Brother, da Polícia Militar. Que, em suma, são câmeras de vigilância que funcionam 24 horas por dia e alertam o centro de operações da PM sobre a suspeita de crimes. Da mesma forma que a segurança é um dos pontos altos, as facilidades de acesso por vias também é! Temos, por exemplo, a Domingos de Morais, 23 de Maio, Doutor Ricardo Jafet e Avenida Paulista. Por outro lado, se você busca acesso ao transporte público, você pode contar com as estações da Vila Mariana, Santos - Imigrantes, Chácara Klabin e Ana Rosa. Conheça pessoalmente! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Sobre o condomínio Nau Klabin

Ano de construção

2026

Lazer

Piscina

Segurança

Portão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 14.578

Valor justo estimado

R$ 1.243.936

O preço pedido está 3% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus160 m

Chácara Klabin320 m

Mercados

Minuto Pão de Açúcar300 m

Dia310 m

Restaurantes

Mascarino140 m

San Maki Temakeria790 m

Farmácias

Drogaria São Paulo160 m

Drogasil180 m

Lazer & parques

Praça Giordano Bruno70 m

Academias

Mormaai Centre150 m

Escolas

Lycee Pasteur230 m

Bancos

Banco Santander460 m

Saúde

Hospital São Paulo1,7 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no Klabin?

A Praça Giordano Bruno fica a 70m, restaurantes e farmácias a menos de 200m, o Lycee Pasteur a 230m e a estação de metrô Chácara Klabin a 320m — a maior parte da rotina se resolve a pé.

Os dois dormitórios são suítes?

Sim, os 2 dormitórios são suítes, cada um com banheiro próprio.

O apartamento tem terraço?

Sim, o apartamento tem terraço, que funciona como extensão da área social em dias de sol.

O condomínio tem piscina?

Sim, o condomínio conta com piscina e portão eletrônico para reforçar a segurança.

Quanto custa o condomínio deste apartamento?

O condomínio custa R$ 1.148 por mês.

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