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Casa · REF. SO0955

Sobrado à venda, 300 m² por R$ 980.000,00 - Vila Moraes - São Paulo/SP

Vila Moraes, São Paulo/SP

Condomínio

2 dorm. 2 suítes 4 banheiros 3 vagas 300m²

R$ 980.000

15% abaixo do mercado

Descrição

Descubra este refúgio na Vila das Mercês, em São Paulo: uma casa espaçosa, bem distribuída e cheia de possibilidades para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. São 300 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, com ambientes amplos, bem iluminados e pensados para o dia a dia da família. No pavimento térreo, temos a garagem e acesso à área principal, além de uma sala íntima ideal para momentos de descanso ou para criar um ambiente de home theater. O andar superior conta com duas suítes confortáveis, uma delas master e um escritório privativo, perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado para estudos. Um dos grandes destaques é o espaço gourmet no último andar, amplo, arejado e equipado com churrasqueira ideal para receber amigos e familiares com muito conforto. A estrutura conta ainda com um espaço preparado para instalação de elevador, caixa dágua com capacidade para 3.000 litros, além de portas e janelas em madeira maciça, que trazem charme e sofisticação ao imóvel. A casa está parcialmente finalizada, com alguns acabamentos pendentes (como o piso da escada e da área íntima), o que permite ao novo proprietário personalizar os detalhes finais ao seu gosto. Uma casa com muito potencial, em excelente localização e perfeita para quem busca espaço, estrutura e a oportunidade de finalizar do seu jeito. Agende sua visita e encante-se! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

EscritórioÁrea de serviçoTV a cabo

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Churrasqueira

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 3.267

Valor justo estimado

R$ 1.124.348

O preço pedido está 13% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

O que tem perto desta casa na Vila Moraes?
O ponto de ônibus fica a 80 m, o Banco do Brasil a 410 m e opções de restaurante (Ragazzo, Reis da Cozinha) a cerca de 420 m. A Praça Gaúcha (430 m) e a academia Smart Fit (430 m) completam a vizinhança, com farmácia e mercado também por perto.
A casa tem escritório separado?
Sim, há um escritório independente dos dormitórios, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço de concentração afastado do convívio social.
Quantas vagas de garagem a casa tem?
São 3 vagas de garagem, além de 2 suítes e mais 2 banheiros de apoio, totalizando 4 banheiros ao todo.
O condomínio tem área de lazer?
Sim, conta com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos nos fins de semana sem precisar sair de casa.
Como é o piso da casa?
Os ambientes principais têm acabamento em porcelanato, com contrapiso reforçado em toda a construção — acabamento durável e fácil de manter.

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