Casa · REF. CA1207
Casa à venda, 85 m² por R$ 450.000 - Vila Monumento - São Paulo/SP
Vila Monumento, São Paulo/SP
Condomínio
R$ 450.000
Descrição
Casa à venda na Vila Monumento, bairro tradicional e bem localizado na zona sul de São Paulo, com dois dormitórios — opção de entrada com bom acesso a comércio e serviço. São 85 m² de área útil num terreno de 101 m², com dois dormitórios e um banheiro, além de uma vaga de garagem. A área de serviço mantém a rotina de lavanderia organizada e separada do restante da casa. O piso cerâmico facilita a limpeza no dia a dia, uma escolha prática para uso contínuo. A localização entrega boa mobilidade: o ponto de ônibus fica a 110 m, e a academia Alcancy Pilates a 140 m, para quem quer manter a rotina de exercício sem se deslocar muito. Em situações de urgência de saúde, o Hospital Militar de Área de São Paulo fica a 380 m — proximidade que traz tranquilidade extra para a família. A Praça Cônego Antônio Munari dos Santos, também a 380 m, oferece área verde para caminhada e lazer. Para refeições fora de casa, o Sushi Nodawa fica a 710 m e a Pizzaria Bella Pátria a 730 m. As compras do dia a dia ficam cobertas pelo Dia (900 m) e pelo Minuto Pão de Açúcar (960 m). Famílias com filhos em idade escolar contam com o Colégio São Camilo Cardeal Mota a 1,2 km, e quem usa transporte sobre trilhos tem a estação Juventus-Mooca a 1,8 km. O IPTU é de R$ 60,00, um valor baixo que ajuda no planejamento do custo total da compra. Para conhecer a casa de perto, vale agendar uma visita.
Características
Piso
Características
Inteligência de preço
R$/m²
R$ 5.294
Valor justo estimado
R$ 467.500
O preço pedido está 4% abaixo do valor justo estimado.
Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.
Vizinhança
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Saúde
Perguntas frequentes
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