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Casa · REF. SO0977

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 216 m² por R$ 1.600.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

3 dorm. 2 banheiros 2 vagas 216m²

R$ 1.600.000

Descrição

Sobrado com Grande Potencial no Ipiranga! Localizado em uma área com fácil acesso, este sobrado é uma oportunidade única para você! Com 3 andares e um grande potencial de reforma, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço para criar o lar dos sonhos. Térreo: - 2 vagas de garagem separadas Primeiro andar: - Sala ampla e quadrada - Cozinha - Banheiro/lavabo - 3 dormitórios - 1 banheiro Terceiro andar: - Grande varanda com vista incrível - Possibilidade de construir mais 2 cômodos Um imóvel com grande potencial de valorização e reforma! Perfeito para quem busca um espaço para criar o seu lar ou investir em um negócio. Não perca essa oportunidade! O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Piso

LaminadoCerâmica

Características

Armários na cozinhaArmários nos dormitórios

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 7.407

Valor justo estimado

R$ 1.327.588

O preço pedido está 21% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

O que tem na vizinhança desse imóvel?
Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (10 m), Praça Aristides Teodoro Mendes (120 m), O Rei da Tapioca (440 m) e Sushi Gushi (440 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
Vale a pena morar no condomínio Condomínio?
No condomínio Condomínio, o IPTU é de R$ 550,43.
Quantos quartos e vagas de garagem tem esse imóvel?
Este imóvel tem 3 dormitórios e 2 vagas de garagem. A área útil é de 216 m². O imóvel está mobiliado.
Esse imóvel aceita financiamento bancário?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Esse imóvel aceita troca por outro bem?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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