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Galpão · REF. GA0140

Galpão para alugar, 226 m² por R$ 23.780,00/mês - Belenzinho - São Paulo/SP

Belenzinho, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 2 banheiros 20 vagas 226m²

R$ 20.000/mês

Descrição

Galpão muito bem localizado no Belenzinho, com 928m² de terreno sendo 226m² de área construída e 702m² de área livre. O bairro do Belém, na Subprefeitura da Mooca, Zona Leste da Cidade, é banhado pelo rio Tietê, cortado por importantes vias como as avenidas Celso Garcia e Radial Leste e formado por famílias há décadas instaladas na região. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 88

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Quantas vagas de garagem o imóvel tem?
20 vagas, num terreno total de 928 m² — espaço amplo para manobra e estacionamento de frota.
Qual a diferença entre a área útil e a área total do terreno?
A área útil construída é de 226 m², dentro de um terreno de 928 m², o que deixa área livre significativa para pátio, estacionamento e circulação.
O que tem perto do imóvel?
O ponto de ônibus fica a 80 m e a estação Belém a 510 m, o que facilita o acesso de equipe e visitantes. Há ainda o Largo Ubirajara (190 m), Bradesco (420 m) e o mercado Dia (560 m).
Qual o valor do IPTU?
R$ 3.780, compatível com a metragem total do lote.
Esse ponto é indicado para que tipo de negócio?
Pelo número de vagas e pela área de manobra, é indicado para operações que dependem de frota própria, logística de entrega ou grande circulação de veículos.

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