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Galpão · REF. GA0143

Galpão à venda, 450 m² por R$ 1.437.000,00 - Vila Brasílio Machado - São Paulo/SP

Vila Brasílio Machado, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 2 banheiros 450m²

R$ 1.437.000

Ver localização

Descrição

Galpão com 450m² a venda em localização estratégica próximo ao metro Alto do Ipiranga Não perca a oportunidade de estar bem localizado! Agende já sua visita!! Venha conhecer esse imóvel!! Bairro com facilidade de acesso ás Rodovias, Anchieta, Av. Bandeirantes, próximo a Hipermercados, como ASSAÍ, Padaria, drogaria Raia, ponto de ônibus para os Metros Sacomã , Alto do Ipiranga e Saúde. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Escritório

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 3.193

Valor justo estimado

R$ 1.153.125

O preço pedido está 25% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus60 m
Alto do Ipiranga700 m

Mercados

HIROTA780 m
Mercado Jardim da Saúde950 m

Restaurantes

Spazio Laboratorio90 m
Famiglia Moretti560 m

Farmácias

Drogaria São Paulo670 m

Lazer & parques

Praça Emília Lopes Zebini140 m

Academias

Fitseven510 m

Escolas

Colégio Nova Geração780 m

Bancos

Banco do Brasil650 m

Perguntas frequentes

O imóvel já vem preparado como escritório?
Sim, o espaço de 450 m² já está configurado como escritório, o que reduz a necessidade de obra de adaptação para começar a operar.
Quantos banheiros o imóvel tem?
2 banheiros.
O que tem nas proximidades?
O ponto de ônibus fica a 60 m, a Praça Emília Lopes Zebini a 140 m, e restaurantes como o Spazio Laboratorio (90 m) e a Famiglia Moretti (560 m) atendem o horário de almoço da equipe.
Qual o valor do IPTU?
R$ 896 — valor moderado considerando a metragem de 450 m².
Esse imóvel é indicado para qual perfil de negócio?
Pelo layout já pronto de escritório, é indicado para empresas que buscam se instalar rapidamente sem investir em reforma estrutural.

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