Sala Comercial · REF. SA0711
Sala, 43 m² - venda por R$ 524.102 ou aluguel por R$ 4.708/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP
Vila Mariana, São Paulo/SP
K360
Comprar
R$ 524.102
Cond. R$ 740 · IPTU R$ 354
Alugar
R$ 4.708/mês
Aluguel R$ 3.615 + cond. e IPTU
Descrição
SALA COMERCIAL 44m² NA VILA MARIANA | PRÉDIO NOVO (2023) PERTO DO METRÔ Sala comercial moderna de 44 m², ideal para o sucesso do seu negócio. O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural, varanda com vista livre, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Situado em um prédio novo (entregue em 2023) com recepção e infraestrutura completa. Localização Estratégica e Mobilidade . Metrô próximo: Apenas 10 minutos a pé das estações Paraíso e Ana Rosa. . Transporte público: Ponto de ônibus exatamente em frente ao edifício. . Acessibilidade: Rápido acesso à Av. Paulista, Parque do Ibirapuera, Av. 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes. Facilidades no Condomínio e Entorno . Comodidade: O condomínio conta com uma torre residencial e uma loja do Pão de Açúcar integrada. . Infraestrutura completa: Localizado em rua tranquila, mas cercado por uma forte rede de comércio, serviços, hospitais e colégios tradicionais. . Público-alvo qualificado: Região com alto adensamento populacional de classe média-alta, garantindo excelente fluxo de clientes em potencial. . Gastronomia e Lazer: Ampla variedade de restaurantes e bares na vizinhança para almoços de negócios ou happy hour com colaboradores. Agende sua Visita!Venha conhecer de perto o espaço ideal para a sua empresa. . Telefone: (11) 5080-2525 Sobre a Mega Brasil Imóveis: Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Mega Brasil Imóveis é especialista nas regiões da Vila Mariana, Chácara Klabin, Aclimação e Ipiranga. Atuamos na administração, locação, compra e venda de imóveis com profissionais capacitados. Nosso diferencial é o atendimento exclusivo, personalizado e transparente, garantindo total segurança jurídica para o seu negócio.
Características
Piso
Características
Sobre o condomínio K360
Ano de construção
2023
Lazer
Segurança
Inteligência de preço
R$/m²
R$ 12.188
Valor justo estimado
R$ 480.764
O preço pedido está 9% acima do valor justo estimado.
Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.
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