Sala Comercial · REF. SA0449

Sala à venda, 64 m² por R$ 700.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Rossi Ipiranga One

0 dorm. 2 banheiros 2 vagas 64m²

R$ 700.000

Condomínio R$ 1.240 · IPTU R$ 438

Descrição

Uma excelente sala/conjunto comercial, à venda e para locação, mobiliada, com 2 banheiros, 2 varandas, copa e 2 vagas de garagem com direito a manobrista, ar condicionado e cada sala, os móveis de escritório são conforme fotos e permanecem ou possibilidade de negociar a retirada. São 02 salas/conjuntos com 32 m² cada, totalizando 64 m². Proprietário estuda possibilidade de venda ou locação individual (cada sala com 32 m2). Prédio comercial 24 horas, com recepção, estacionamento, cafeteria. Localizado no bairro do Ipiranga a apenas 700 mts do Metrô Linha Verde. Este condomínio comercial está imensamente bem localizado, na Bom Pastor, construído em 2013 (há 11 anos) pela empresa Rossi, composto por uma torre única. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Venha visitar essa oportunidade de negócio! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Ar-condicionadoEscritórioCopaArmários na cozinha

Sobre o condomínio Rossi Ipiranga One

Ano de construção

2013

Segurança

ElevadorZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.938

Valor justo estimado

R$ 609.661

O preço pedido está 15% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus30 m

Sacomã680 m

Mercados

Dia50 m

Chocolândia530 m

Restaurantes

Fevereiro860 m

Linha Verde Campeâo990 m

Farmácias

Drogaria São Paulo600 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad220 m

Academias

SmartFit Sacomã620 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico540 m

Bancos

Bradesco640 m

Perguntas frequentes

Como é a região onde fica esse imóvel?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (30 m), Dia (50 m), Praça Doutor Douglas Haddad (220 m) e Chocolândia (530 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

O que o condomínio Rossi Ipiranga One oferece de estrutura?

No condomínio Rossi Ipiranga One, o condomínio custa R$ 1.240,00 por mês; o IPTU é de R$ 438,00; o prédio oferece seguranca: elevador e seguranca: zelador.

Qual é o tamanho e a distribuição desse imóvel?

Este imóvel tem 2 vagas de garagem. A área útil é de 64 m². O imóvel está mobiliado.

Dá pra financiar esse imóvel?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Dá pra fazer permuta por esse imóvel?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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