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Studio · REF. ST0732

Studio à venda, 35 m² por R$ 499.000 - Vila Clementino - São Paulo/SP

Vila Clementino, São Paulo/SP

Haus Mitre

1 dorm. 1 banheiro 35m²

R$ 499.000

Condomínio R$ 784

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Descrição

Oportunidade imperdível na Vila Clementino: este charmoso Studio Garden de 35m² acaba de ser entregue (fevereiro de 2025) e está a venda com piso laminado instalado, pronto para morar ou investir. O condomínio oferece infraestrutura completa e moderna, incluindo portaria 24 horas, coworking funcional, academia equipada, lavanderia e uma área de lazer incrível com piscinas adulto e infantil, além de salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira. Tudo isso em uma localização estratégica, unindo o conforto de um espaço garden à praticidade de um prédio repleto de conveniências. A Vila Clementino é um dos bairros mais valorizados e completos da Zona Sul de São Paulo, reconhecido por sua infraestrutura que mescla tranquilidade residencial com um forte polo de saúde e educação. Localizado estrategicamente próximo ao Parque Ibirapuera, o bairro oferece uma qualidade de vida ímpar, com ruas arborizadas e uma vasta gama de serviços, comércios e opções gastronômicas. A mobilidade é um dos seus maiores diferenciais, garantindo conexões rápidas com toda a cidade por estar a apenas 4 quadras da estação Santa Cruz (interligação das linhas Azul e Lilás) e a apenas 2 quadras da estação Hospital São Paulo (linha Lilás). A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Piso

Laminado

Sobre o condomínio Haus Mitre

Ano de construção

2024

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaSolarium

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 14.257

Valor justo estimado

R$ 611.667

O preço pedido está 18% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus180 m
Santa Cruz410 m

Mercados

Santa Gema590 m
Mercado e adega Rende Mais760 m

Restaurantes

Dinos230 m
Veneza230 m

Farmácias

Metrô Farma370 m
Drogaria São Paulo430 m

Lazer & parques

Praça da Bíblia560 m

Escolas

Colégio Lumen Vitae570 m

Bancos

Banco do Brasil250 m

Saúde

Hospital São Paulo340 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel?
Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (180 m), Dinos (230 m), Veneza (230 m) e Banco do Brasil (250 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
O que o condomínio Haus Mitre oferece de estrutura?
No condomínio Haus Mitre, o condomínio custa R$ 783,97 por mês; o prédio oferece piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, solarium e seguranca: zelador.
Quantos dormitórios, suítes e vagas este imóvel tem?
Este imóvel tem 1 dormitório. A área útil é de 35 m². O imóvel está sem mobília.
Dá pra financiar esse imóvel?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Dá pra fazer permuta por esse imóvel?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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