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Apartamento · REF. AP9438

Apartamento à venda, 80 m² por R$ 878.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Innovatore

3 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 80m²

R$ 878.000

Condomínio R$ 570 · IPTU R$ 313

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Descrição

Quer morar próximo aos metros Santa Cruz e Alto do Ipiranga? Este é o fim de sua busca! Excelente apto com 80 metros, distribuídos por suíte máster com closet, banheiro social, segundo dormitório sem armários, sala para dois ambientes com sacada com rede de proteção, face norte com vista panorâmica, piso em laminado de madeira e porcelanato. Duas vagas de garagem Área de lazer com quadra, duas churrasqueiras, piscina, brinquedoteca, play, salão de festas, Spa com hidro e sauna. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Armários na cozinha

Sobre o condomínio Innovatore

Ano de construção

2009

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportiva

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.975

Valor justo estimado

R$ 883.721

O preço pedido está 1% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus100 m
Alto do Ipiranga1,0 km

Mercados

HIROTA170 m
Supermercado Extra970 m

Restaurantes

Famiglia Moretti350 m
Churrascaria Picanha de Ouro440 m

Farmácias

Drogaria São Paulo780 m

Lazer & parques

Praça José Augusto Velloso370 m

Academias

Fitseven700 m

Escolas

Colégio Nova Geração490 m

Bancos

Banco do Brasil970 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,3 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Vila Gumercindo?
O ponto de ônibus fica a 100m e o mercado HIROTA a 170m. A Famiglia Moretti (350m) e o Colégio Nova Geração (490m) completam o entorno, e a estação Alto do Ipiranga fica a 1km.
Como é o condomínio Innovatore?
Tem piscina, churrasqueira, sauna e quadra poliesportiva, além de zelador para reforçar a segurança do prédio.
Qual a composição deste apartamento?
São 3 dormitórios com 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, em 80m² de área útil.
Qual a taxa de condomínio e o IPTU deste apartamento?
O condomínio é de R$ 570 e o IPTU de R$ 313.

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