Mega Brasil Imóveis
Apartamento com 4 dormitórios/3 suítes 213 m² – venda por R$ 3.300.000 ou aluguel por R$ 16.701/mês – Ipiranga – São Paulo/SP
Apartamento · Ipiranga, São Paulo

Apartamento com 4 dormitórios/3 suítes 213 m² – venda por R$ 3.300.000 ou aluguel por R$ 16.701/mês – Ipiranga – São Paulo/SP

4 dorm.3 suítes3 vagas213 m²AP2705
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Rua Xavier de Almeida, 717Ipiranga, São PauloSP

Venda
R$ 3.300.000
R$ 15.493/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 2.500 / mês
IPTUR$ 1.450 / mês
4
dormitórios
3
suítes
5
banheiros
3
vagas
213 m²
área útil
213 m²
área total

Inteligência de preço

confiança baixaOportunidade

8% abaixo da média de Ipiranga

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 15.493/m²
R$/m² justo (região)R$ 16.875/m²
Valor justo (AVM)R$ 3.594.375

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Apartamento com 213 m²,Varanda gourmet, no Condomínio SOBERANO Ipiranga padrão Cyrela.

Varanda Gourmet com churrasqueira e forno de pizza, hall social privativo. Sala ampla para 2 ambientes e lavabo. São 4 quartos com armários planejados, sendo 3 suítes, e 1 quarto como escritório. A cozinha também com armários, área de serviço com dependência de empregada e banheiro. São 3 vagas de garagem fixas.

Condomínio lazer club; piscina externa, piscina coberta aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, salão de jogos e de festas, playground, fitness, brinquedoteca, jardins e portaria 24 h.

O condomínio fica apenas 1km do Museu do Ipiranga. Próximo a lugares como; Universidade São Camilo, Instituto de Cegos Padre Chico, FAI Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, SENAI FATEC, Museu de Zoologia da USP, Aquário de São Paulo, Sala Vip, Nico Pasta, Padaria Grão, e outros. A acessibilidade é uma das vantagens do bairro, está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, e Anchieta, com fácil acesso para Av. Paulista. E possui acesso a 2 estações de metrô: Alto do Ipiranga e Sacomã.

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda e Locação
Ano de construção
2001
Condomínio
Soberano Parque do Ipiranga
Condomínio

Soberano Parque do Ipiranga

Ipiranga, São Paulo

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaSolariumVestiárioPortão eletrônicoZeladorCondomínio fechado
Vizinhança

O bairro Ipiranga

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