Ponto Comercial · REF. GA0167

Galpão para alugar, 824 m² por R$ 15.479/mês - Vila Monumento - São Paulo/SP

Vila Monumento, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 3 banheiros 80 vagas 824m²

R$ 15.479/mês

Aluguel R$ 12.000 + IPTU R$ 3.479

Descrição

Área construída 824,00 m²; Área Terreno: 1.127,00 m²;... Infraestrutura: Escritório, banheiro, estacionamento; Imóvel em excelente localização bairro Cambuci. Loja/salão de esquina ideal para sua empresa. Com fácil acesso a grandes avenidas. Próximo a escolas, hospitais, indústrias. Grande fluxo de carros. Excelente imóvel comercial de esquina com 824m2 construídos, com salão, salas, varanda, depósito, 5wc, área livre com aproximadamente 300m2 para estacionamento interno. Ao lado do salão principal, temos um sobrado Térreo: 04 salas Piso superior: 2 salas, copa, wc e nos fundos uma edícula com vestiários, área de serviço, sala e wc. Localizado no coração do Cambuci, o imóvel está cercado por uma ampla gama de comércios e serviços essenciais, como supermercados, drogarias e padarias. A região oferece fácil acesso a transportes públicos, além de uma rica variedade de restaurantes, academias, escolas e centros comerciais. O Cambuci se destaca pela acessibilidade, com boas conexões viárias e transporte público eficiente, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Piso

Piso elevado

Características

Escritório

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 15

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m

Juventus - Mooca1,2 km

Mercados

Minuto pão de açucar1,1 km

Dia1,2 km

Restaurantes

Pizzaria Bella Pátria720 m

Lazer & parques

Praça Cônego Antônio Munari dos Santos250 m

Academias

Alcancy Pilates690 m

Escolas

Colégio Dr. Walter Belian1,0 km

Bancos

Banco do Brasil990 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo340 m

Perguntas frequentes

O que significa o imóvel ter piso elevado?

É um recurso técnico que facilita a passagem de cabeamento estruturado, rede e energia por baixo do piso — reduz custo e tempo de adaptação para operações de TI.

Quantas vagas de garagem o imóvel oferece?

80 vagas de garagem, o que elimina restrição de estacionamento mesmo para equipes grandes.

O imóvel já vem configurado como escritório?

Sim, o espaço já está configurado como escritório, com 824 m² de área útil.

O que tem nas proximidades?

O ponto de ônibus fica a 90 m e o Hospital Militar de Área de São Paulo a 340 m. Há também praça (250 m) e restaurante (Pizzaria Bella Pátria, 720 m) próximos.

Qual o valor do IPTU?

R$ 3.479,13, compatível com a metragem e a infraestrutura do imóvel.

Gostou deste imóvel?