Casa · REF. SO0707
Sobrado com 5 dormitórios à venda, 396 m² por R$ 3.980.000 - Ipiranga, - São Paulo/SP
Ipiranga,, São Paulo/SP
Condomínio
R$ 3.980.000
Descrição
Sobrado Comercial de Esquina Localização Estratégica no Ipiranga Imóvel comercial de alto padrão, localizado em via coletora, com fácil acesso aos metrôs Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, ambos da Linha Verde, com conexões rápidas para a Av. Paulista e integração com as linhas Azul, Lilás e Amarela. O sobrado possui 396 m² de área construída, com estrutura sólida e excelente distribuição dos ambientes, ideal para clínicas, empresas, coworking, escolas, centros de treinamento, logística leve ou sede corporativa. O imóvel conta com: 5 salas amplas, com aproximadamente 16 m² cada 1 sala adicional com cerca de 12 m² Recepção estruturada Cozinha funcional 6 banheiros Subsolo com 3 salas, também com cerca de 16 m² cada Depósito Varanda e quintal externo Galpão com pé-direito de 9 metros Fundação reforçada preparada para laje pesada Estacionamento interno para 4 veículos e 2 motos 2 acessos independentes (frontal e lateral) O imóvel está pronto para uso, com excelente padrão de acabamento, incluindo: Salas de diretoria com acabamentos diferenciados Piso em lajota portuguesa Ambientes amplos e bem distribuídos Escritórios e salas de reunião Ar-condicionado instalado Sistema de monitoramento por câmeras Ótima circulação interna e ambientes espaçosos Localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, como padarias, supermercados, restaurantes, academias, colégios e faculdades, além de importantes pontos da região como o Museu do Ipiranga e o SESC Ipiranga. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e estrutura completa. Localização Tranquila, fácil Acesso às Avenidas, Ricardo Jaffet, Vergueiro, Av. Paulista, Nazaré, Av. do Estado, Marginais Tietê e Pinheiros, Av. dos Bandeirantes, Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodo Anel. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias
Características
Características
Inteligência de preço
R$/m²
R$ 10.051
Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.
Vizinhança
Transporte
Mercados
Restaurantes
Farmácias
Lazer & parques
Escolas
Saúde
Perguntas frequentes
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