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Apartamento · REF. AP1996

Apartamento à venda, 82 m² por R$ 1.054.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Atrium

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 82m²

R$ 1.054.000

Condomínio R$ 650 · IPTU R$ 263

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Descrição

Está procurando um apartamento lindo, localizado na Vila, Gumercindo??Pois você acaba de encontrar! Excelente apartamento ensolarado, face norte, pronto para morar, com 3 quartos sendo 1 suíte, ampla a sala , sacada gourmet com churrasqueira de carvão. Todos os armários são da de primeira qualidade, cozinha e área de serviço bem arejada, Além disso, tem um amplo deposito localizado no mesmo local da vagas de garagem determinadas. Lazer com salão de festas, piscina coberta com raia e piscina descoberta, academia, brinquedoteca e quadra. Próximo à Rua Santa Cruz, com muitos comércios, padarias, correios e Supermercados como: Extra, Pão de Açúcar, St Marche, Carrefour, Hirota e Sacolão Saúde, nas proximidades. À 900m do metrô Alto do Ipiranga e 1 km do metrô Santos Imigrantes. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

VarandaÁrea de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Atrium

Ano de construção

2011

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 12.854

Valor justo estimado

R$ 1.009.127

O preço pedido está 4% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus130 m
Alto do Ipiranga1,0 km

Mercados

HIROTA200 m
Supermercado Extra1,0 km

Restaurantes

Famiglia Moretti350 m
Churrascaria Picanha de Ouro460 m

Farmácias

Drogaria São Paulo760 m

Lazer & parques

Praça José Augusto Velloso370 m

Academias

Fitseven680 m

Escolas

Colégio Nova Geração520 m

Bancos

Banco do Brasil1000 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,3 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Vila Gumercindo?
O ponto de ônibus fica a 130 m e o mercado Hirota a 200 m. O Colégio Nova Geração está a 520 m.
Em que andar fica o apartamento?
Fica no 18º andar, um dos mais altos do prédio, com boa entrada de luz e menos ruído.
Quais são as áreas de lazer do condomínio Atrium?
Piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva e vestiário, com portão eletrônico e zelador.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio custa R$ 650 e o IPTU R$ 263.
Quantas vagas de garagem o imóvel tem?
São 2 vagas de garagem.

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R$ 1.054.000

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