Casa · REF. SO0916

Sobrado à venda, 150 m² por R$ 1.250.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

2 dorm. 2 banheiros 2 vagas 150m²

R$ 1.250.000

Condomínio R$ 0 · IPTU R$ 350

Descrição

O imóvel: Sobrado espaçoso de 150 m², pronto para uso comercial. Conta com amplo salão, cozinha e copa, banheiros e 2 salas adicionais nos fundos, além de vaga para veículos. Um espaço versátil, ideal para diferentes tipos de negócios, combinando funcionalidade e bom gosto. Localização e acessos: Localização privilegiada no Ipiranga, próximo à Avenida Juntas Provisórias, com fácil acesso às rodovias Ricardo Jafet, Avenida do Estado e Anchieta. Próximo às estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã, garantindo excelente conectividade e visibilidade para o comércio. Características técnicas e ambientes: Espaço amplo e bem distribuído, ideal para atividades comerciais, com ambientes versáteis e funcionais. Infraestrutura e diferenciais do edifício: O sobrado oferece comodidade e flexibilidade para instalação de diferentes tipos de negócios, facilitando a operação diária. Serviços e conveniências próximos: A região conta com infraestrutura completa de comércio, restaurantes, lazer e serviços essenciais, proporcionando praticidade e conveniência para clientes e colaboradores. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Ar-condicionadoQuintalDespensaCopaÁrea de serviço

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Portão eletrônico

Preço por m²

R$/m²

R$ 8.333

Perguntas frequentes

O que tem na vizinhança desse imóvel?

Nas proximidades você encontra Hirota Lino Coutinho (110 m), Ponto de ônibus (130 m), Santander (250 m) e Instituto de Cegos Padre Chico (480 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

Vale a pena morar no condomínio Condomínio?

No condomínio Condomínio, o condomínio custa R$ 0,01 por mês; o IPTU é de R$ 350,00; o prédio oferece portão eletrônico.

Quantos quartos e vagas de garagem tem esse imóvel?

Este imóvel tem 2 dormitórios e 2 vagas de garagem. A área útil é de 150 m². O imóvel está semi-mobiliado.

Esse imóvel aceita financiamento bancário?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Esse imóvel aceita troca por outro bem?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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