Mega Brasil Imóveis
Apartamento com 2 quartos próximo do metro à venda, 40 m² por R$ 465.000 – Ipiranga – São Paulo/SP
Apartamento · Ipiranga, São Paulo

Apartamento com 2 quartos próximo do metro à venda, 40 m² por R$ 465.000 – Ipiranga – São Paulo/SP

2 dorm.0 vagas40 m²AP8485
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Rua Santa Aurélia, 358Ipiranga, São PauloSP

Venda
R$ 440.000
R$ 11.000/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 650 / mês
IPTUR$ 300 / mês
2
dormitórios
1
banheiros
40 m²
área útil
40 m²
área total

Inteligência de preço

Oportunidade

5% abaixo da média de Ipiranga

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 11.000/m²
R$/m² justo (região)R$ 11.625/m²
Valor justo (AVM)R$ 464.999

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

APARTAMENTO DOIS QURTOS PROXIMO DO METRO IPIRANGA

O apartamento dispõe de uma planta de dois quartos privilegiado na construção, vista total disponível pela privacidade da torre, espaço amplo, arejado e ensolarado, a manutenção periódica do edifício contribui para a coesão e harmonia do ambiente, piscina, academia e vaga de garagem podem ser alugada a parte a localização é privilegiada contribui para a valorização do imóvel, próximo a comércio e serviços essenciais que o bairro oferece.

Ipiranga é um bairro arborizado, bem localizado e seguro, com boas escolas, renomados hospitais, vários centros de coworking, próximo aos metrôs da linha verde, além do fácil acesso a vias importantes que serpenteiam a cidade.

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Ano de construção
2025
Condomínio
Living In Nova Klabin
Condomínio

Living In Nova Klabin

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

ChurrasqueiraZeladorCondomínio fechado
Vizinhança

O bairro Ipiranga

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