Mega Brasil Imóveis
Apartamento à venda, 43 m² por R$ 320.000,00 – Vila Moraes – São Paulo/SP
Apartamento · Vila Moraes, São Paulo

Apartamento à venda, 43 m² por R$ 320.000,00 – Vila Moraes – São Paulo/SP

2 dorm.1 vagas43 m²AP9244
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Rua Marquês de Lages, 1356Vila Moraes, São PauloSP

Venda
R$ 320.000
R$ 7.442/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 639 / mês
IPTUR$ 22 / mês
2
dormitórios
1
banheiros
1
vagas
43 m²
área útil
43 m²
área total

Inteligência de preço

Oportunidade

8% abaixo da média de Vila Moraes

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 7.442/m²
R$/m² justo (região)R$ 8.067/m²
Valor justo (AVM)R$ 346.867

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

O imóvel: Apartamento de 43 m², com 2 quartos, sala aconchegante, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. Muito bem distribuído, é ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto para a família.

Vias de acesso: Localização estratégica na Vila das Mercês, com fácil acesso pela Avenida Tancredo Neves, Rodovia Anchieta, Avenida do Cursino, Rua Dom Vilares, Rua Vergueiro e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade.

O condomínio: Oferece lazer completo com piscina, churrasqueira, salão de festas, playground e mini mercado, garantindo comodidade e momentos de lazer sem sair de casa.

Opções de lazer: Além da estrutura interna do condomínio, a região conta com diversas opções de lazer e conveniência que atendem toda a família.

Comércios próximos ao condomínio: Próximo a transporte público, farmácias, padarias e uma ampla variedade de comércios locais que facilitam a rotina e trazem mais praticidade ao dia a dia.

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Ano de construção
2011
Condomínio
Spazio San Leonard
Condomínio

Spazio San Leonard

Vila Moraes, São Paulo

PiscinaChurrasqueiraZelador
Vizinhança

O bairro Vila Moraes

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