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Apartamento com 2 dormitórios à venda, 49 m² por R$ 450.000,00 – Vila Gumercindo – São Paulo/SP
Apartamento · Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 49 m² por R$ 450.000,00 – Vila Gumercindo – São Paulo/SP

2 dorm.1 vagas49 m²AP9529
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Rua Vigário Albernaz, 738Vila Gumercindo, São PauloSP

Venda
R$ 450.000
R$ 9.184/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 930 / mês
IPTUR$ 14 / mês
2
dormitórios
1
banheiros
1
vagas
49 m²
área útil
49 m²
área total

Inteligência de preço

Alinhado à média de Vila Gumercindo

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 9.184/m²
R$/m² justo (região)R$ 9.173/m²
Valor justo (AVM)R$ 449.479

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Apartamento de 2 dormitórios, 1 banheiro, sala integrada com a sacada, com sol, recém reformado.

Condomínio modernizado, como o salão de festa, área da piscina reformada, sauna seca, elevadores novos, parte elétrica; realmente um condomínio retrofit, onde na finalização será bem valorizado.

A localização é excelente, com farmácia na esquina, mercado Hirota na frente, academia, lavanderia, pizzaria, padaria tudo isso na mesma rua!

A Vila Gumercindo é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar na Vila Gumercindo, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet e a Rodovia Anchieta. Ele possui acesso à estação de metrô Alto do Ipiranga. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos como Picanha dos Amigos, Padaria Fiorella

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A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Ano de construção
2000
Condomínio
Estoril
Condomínio

Estoril

Vila Gumercindo, São Paulo

Vizinhança

O bairro Vila Gumercindo

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