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Apartamento à venda, 82 m² por R$ 1.228.000,00 – Klabim – São Paulo/SP
Apartamento · Klabim, São Paulo

Apartamento à venda, 82 m² por R$ 1.228.000,00 – Klabim – São Paulo/SP

2 dorm.2 suítes1 vagas82 m²AP10009
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Rua Francisco de Vitória, 74Klabim, São PauloSP

Venda
R$ 1.228.000
R$ 14.976/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 11.480 / mês
IPTUR$ 0 / mês
2
dormitórios
2
suítes
2
banheiros
1
vagas
82 m²
área útil
82 m²
área total

Inteligência de preço

Alinhado à média de Klabim

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 14.976/m²
R$/m² justo (região)R$ 15.084/m²
Valor justo (AVM)R$ 1.236.884

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Apartamento com 82 m² na Chácara Klabin, bem distribuídos e funcional, sendo 2 suítes além de um lavabo, já com infraestrutura para ar condicionado.

Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão, integrando-se à área social e ampliando o espaço de convivência, proporcionando mais conforto e melhor aproveitamento da planta. A cozinha integrada à sala valoriza o conceito aberto, criando um ambiente contemporâneo, mais amplo, iluminado e perfeito para receber familiares e amigos.

A localização e privilegiada fica a 600 metros do metro Chácara Klabin.

Condomínio NAU CYRELA conta com academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos e lavanderia decorados com a qualidade e o requinte CYRELA.

Atualmente, a Chácara Klabin é um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo. Além disso possui como grande atrativo a segurança, garantida principalmente pelo projeto conhecido como Big Brother, da Polícia Militar. Que, em suma, são câmeras de vigilância que funcionam 24 horas por dia e alertam o centro de operações da PM sobre a suspeita de crimes. Da mesma forma que a segurança é um dos pontos altos, as facilidades de acesso por vias também é! Temos, por exemplo, a Domingos de Morais, 23 de Maio, Doutor Ricardo Jafet e Avenida Paulista. Por outro lado, se você busca acesso ao transporte público, você pode contar com as estações da Vila Mariana, Santos - Imigrantes, Chácara Klabin e Ana Rosa. Conheça pessoalmente!

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Ano de construção
2025
Condomínio
Nau Klabin
Condomínio

Nau Klabin

Jardim Vila Mariana, São Paulo

PiscinaPortão eletrônico
Vizinhança

O bairro Klabim

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