Mega Brasil Imóveis
Apartamento com 4 dormitórios à venda, 287 m² por R$ 2.499.000,00 – Ipiranga – São Paulo/SP
Apartamento · Ipiranga, São Paulo

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 287 m² por R$ 2.499.000,00 – Ipiranga – São Paulo/SP

4 dorm.3 suítes2 vagas287 m²AP7016
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Rua Xavier de Almeida, 717Ipiranga, São PauloSP

Venda
R$ 2.499.000
R$ 8.707/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 2.510 / mês
IPTUR$ 1.713 / mês
4
dormitórios
3
suítes
5
banheiros
2
vagas
287 m²
área útil
412 m²
área total

Inteligência de preço

confiança baixa

Alinhado à média de Ipiranga

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 8.707/m²
R$/m² justo (região)R$ 8.922/m²
Valor justo (AVM)R$ 2.560.643

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Apartamento GARDEN com área útil de 287 m². Acesso à área social com elevador privativo e senha de acesso.

Sala para dois ambientes confortáveis com piso em porcelanato. Lavabo para os convidados.

Varanda gourmet envidraçada também com piso em porcelanato planejada com balcão, churrasqueira e forno de pizza. A vista é livre! Para momentos com a família e amigos! Os proprietários desenvolveram uma rede trifásica para fornos de alta temperatura.

Na área íntima há quatro dormitórios, sendo três suítes. Uma das suítes está integrada com o outro dormitório para um closet ou home-Office. A suíte master possui hidromassagem e closet. Os quatro dormitórios têm portas que garantem uma iluminação incrível e acesso ao Garden. Roupeiro planejado no acesso aos dormitórios.

Copa e cozinha com janelas grandes proporcionando iluminação e ventilação natural.

Ampla área de serviço, despensa e banheiro com entrada exclusiva. Acesso da área íntima para área de serviço garantindo a privacidade.

Esta unidade tem duas vagas de garagem.

O condomínio é um espaço de lazer: piscina aquecida coberta de 25m, piscina descoberta climatizada, quadra poliesportiva nas medidas oficiais, salão de festas equipado, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, SPA, espaço beauty mulher, duas portarias 24 horas.

Acesso às principais vias da região, próximo ao Museu do Ipiranga, Restaurantes, Padarias, Supermercados, Escolas, Hospitais e Estação do Metrô.

Venha se encantar e se sentir morando num Garden incrível!

O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. O bairro possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Ou seja, transporte público não é um problema na região. Que além das opções de metrô existem diversas linhas de ônibus para todos os cantos da cidade.

Venha conhecer pessoalmente tudo o que este condomínio oferece!

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Posição solar
Norte
Ano de construção
2011
Condomínio
Soberano Parque do Ipiranga
Condomínio

Soberano Parque do Ipiranga

Ipiranga, São Paulo

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaSolariumVestiárioPortão eletrônicoZeladorCondomínio fechado
Vizinhança

O bairro Ipiranga

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