Casa com 3 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 2.700.000,00 – Vila Mariana – São Paulo/SP

Casa de Esquina de 350 m² na Vila Mariana: Versatilidade e Lazer!

Oportunidade única na Vila Mariana! Este excelente imóvel de esquina e 350 m² oferece o layout perfeito para uso residencial ou comercial.

Destaques do Imóvel:

. Espaço Gourmet Privativo: Logo na entrada, desfrute de um ambiente agradável com piscina, churrasqueira, mesa e TV, protegido por muros e um lindo jardim vertical.

. Conforto Interno: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 banheiros sociais. Conta com sala ampla e uma espaçosa cozinha, além de dependência completa (quarto, banheiro e área de serviço).

. Home Office / Estúdio: Na lateral da casa, há um escritório perfeito para trabalhar com privacidade, que também pode ser revertido em um 4º dormitório.

. Garagem Ampla: Espaço generoso que comporta 2 veículos grandes ou até 3 pequenos, com área extra que pode ser aproveitada como despensa.

Localização Privilegiada:

Apenas a 700 metros (9 minutos a pé) da Estação Chácara Klabin, com acesso à Linha 2-Verde e Linha 5-Lilás. Região estratégica, ficando a poucos minutos das estações Santos-Imigrantes e Vila Mariana, além de contar com a comodidade do Shopping Metrô Santa Cruz.

Se o foco for comercial, esse é um espaço Comercial Estratégico na Vila Mariana: Esquina com Dupla Entrada e 350 m² em um dos bairros mais nobres e movimentados da Zona Sul. Esta casa de esquina de 350 m² conta com layout versátil e excelente infraestrutura para clínicas, escritórios, agências e afins. O grande diferencial comercial é a sua localização de esquina com 2 entradas independentes, garantindo máxima visibilidade de marca e facilidade de acesso para seus clientes e fornecedores. Vantagens para a sua empresa:

. Localização privilegiada: Apenas 9 minutos a pé da Estação Chácara Klabin (linhas 2-Verde e 5-Lilás), com rápido acesso às estações Santos-Imigrantes e Santa Cruz. . Layout adaptável: Ideal para recepção, salas de atendimento e reuniões. . Espaço extra: Possibilidade de usar salas adicionais (incluindo o escritório lateral) e aproveitar o amplo espaço de garagem para estoque ou arquivos. . Área de descompressão: O espaço gourmet com churrasqueira e piscina privativa pode ser transformado em uma excelente área de convivência para funcionários ou eventos corporativos.

A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida e um dos mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, comércio, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro é vizinho à Avenida Paulista e ao Parque do Ibirapuera e permite rápido acesso à Avenida 23 de Maio e à rodovia dos Imigrantes, além de cortado por avenidas importantes como a Domingos de Morais e a Dr. Ricardo Jafet.

Conheça pessoalmente! Ligue no 11 5080-2525 e agende uma visita!

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliária.