Mega Brasil Imóveis
Sobrado com 7 dormitórios, 439 m² – venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 10.800,00/mês – Cambuci – São Paulo/SP
Casa · Cambuci, São Paulo

Sobrado com 7 dormitórios, 439 m² – venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 10.800,00/mês – Cambuci – São Paulo/SP

7 dorm.4 suítes7 vagas439 m²SO0454
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Rua Silveira Campos, 198Cambuci, São PauloSP

Venda
R$ 1.300.000
R$ 2.961/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 0 / mês
IPTUR$ 1.300 / mês
7
dormitórios
4
suítes
7
banheiros
7
vagas
439 m²
área útil
385 m²
área total

Inteligência de preço

confiança baixaOportunidade

26% abaixo da média de Cambuci

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 2.961/m²
R$/m² justo (região)R$ 4.000/m²
Valor justo (AVM)R$ 1.756.000

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Sobrado com Piscina no Cambuci!

A casa no bairro do Cambuci parece ser uma propriedade bastante versátil e atraente. Vou destacar algumas das principais características:

Localização: O fato de estar situada em uma rua tranquila no bairro do Cambuci é uma vantagem, especialmente para quem busca um ambiente calmo e seguro.

Estrutura imponente: Com duas varandas grandes, a casa tem uma fachada impressionante.

Ampla capacidade: Com 7 quartos, incluindo 4 suítes, a casa é ideal para famílias grandes ou aquelas que precisam de espaço extra para convidados. Além disso, as salas adicionais oferecem flexibilidade para diversos usos, como adega, biblioteca e salão de festas.

Áreas de convivência: As salas de estar, jantar e cozinha são essenciais para o conforto diário da família e para receber visitantes.

Lazer: A presença de uma piscina e churrasqueira é um ponto positivo para momentos de entretenimento com a família e amigos.

Estacionamento espaçoso: Com espaço para até 6 carros na garagem, há bastante conveniência para quem possui vários veículos.

Potencial comercial: A casa pode ser adequada para comércio, como casa de repouso, creche, hotel para pets ou escritório, indica que a propriedade oferece oportunidades para diferentes tipos de empreendimentos.

Para quem está interessado em comprar ou investir em uma propriedade com essa descrição, certamente vale a pena marcar uma visita para conhecer melhor a casa no bairro do Cambuci e avaliar seu potencial de acordo com as necessidades específicas.

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Ficha
Tipo
Casa
Finalidade
Venda e Locação
Ano de construção
1975
Vizinhança

O bairro Cambuci

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65 m²3 dorm.2 ban.2 vag.
R$ 4.000
/mês
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