Mega Brasil Imóveis
Sala, 40 m² – venda por R$ 801.752,00 ou aluguel por R$ 6.426,43/mês – Vila Mariana – São Paulo/SP
Sala · Vila Mariana, São Paulo

Sala, 40 m² – venda por R$ 801.752,00 ou aluguel por R$ 6.426,43/mês – Vila Mariana – São Paulo/SP

0 dorm.1 vagas40 m²SA0622
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Rua Humberto I, 115Vila Mariana, São PauloSP

Venda
R$ 801.752
R$ 20.044/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 1.059 / mês
IPTUR$ 465 / mês
2
banheiros
1
vagas
40 m²
área útil
57 m²
área total

Inteligência de preço

7% acima da média de Vila Mariana

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 20.044/m²
R$/m² justo (região)R$ 18.750/m²
Valor justo (AVM)R$ 750.000

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

SALA DE 40,86 M² COM 2 BANHEIROS E 1 VAGA

Sala de 40,86 m² com bastante iluminação natural, que possui 2 banheiros, varanda com vista livre e 1 vaga de garagem, localizada em prédio novo, entregue em 2023, que possui recepção e localização privilegiada, com ponto de ônibus a frente e a apenas 10 minutos a pé tanto do metrô Paraíso como do Ana Rosa, em rua tranquila e, ao mesmo tempo, em uma localização com forte adensamento populacional de classe média alta, garantindo um alto volume de clientes e de boa renda para o seu negócio.

O condomínio possui ainda uma torre residencial e uma loja do Pão de Açúcar e na vizinhança temos uma ampla gama de comércio e serviços com tudo que se precisa no dia a dia, além de inúmeros restaurantes e bares, servindo para as refeições e comemorações sua e dos seus colaboradores e clientes.

A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida e um dos mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, comércio, hospitais e transporte público. O bairro é vizinho à Avenida Paulista e ao Parque do Ibirapuera e permite rápido acesso à Avenida 23 de Maio e à rodovia dos Imigrantes, além de cortado por avenidas importantes como a Domingos de Morais e a Dr. Ricardo Jafet.

Conheça pessoalmente! Ligue no 11 5080-2525 e agende uma visita!

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliária.

Ficha
Tipo
Sala
Finalidade
Venda e Locação
Ano de construção
2023
Condomínio
K360
Condomínio

K360

Vila Mariana, São Paulo

PiscinaChurrasqueiraSaunaSolariumZeladorCondomínio fechadoPortão eletrônico
Vizinhança

O bairro Vila Mariana

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